El saneamiento de la propiedad inmueble: la inmatriculación de predios

1. Cuestiones preliminares. — 2. La importancia de la inmatriculación de predios. — 3. Presupuestos para la inmatriculación del predio. — 4. La inmatriculación en mérito a títulos con antigüedad superiores a cinco años. — 5. Inmatriculación en mérito de título supletorio. — 6. Inmatriculación en mérito de títulos que no requieren de una antigüedad de cinco años. — 7. Planos a presentar para la inmatriculación de predios. — 8. Títulos que dan mérito a la inmatriculación de predios. — 9. Calificación del título de inmatriculación. — 10. Contenido del asiento de inmatriculación. — 11. Referencias bibliográficas.

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El autor desarrolla diversos aspectos legales que a nivel registral deben ser tomados en cuenta cuando se pretende inmatricular un determinado bien el registro de predios, colocándose en cada uno de los supuestos que el ordenamiento admite en función del tipo de suelo y el título que detenta su titular, explicando los requisitos que deberá evaluar el registrador público.

Palabras clave: Catastro, inmatriculación, predio urbano, registro de propiedad 

Fundamento legal: Arts. 950, 2015, 2018 del CC; 4, 16 al 20, 29 y 30 del RIRP 

Recibido: 04-07-22
Aprobado: 11-08-22
Publicado en línea: 02-09-22

ABSTRACT

The author develops several legal aspects that must be taken into account at the registry level when a certain property is to be immatriculated in the land registry, explaining each of the assumptions that the law admits according to the type of land and the title held by its owner, explaining the requirements to be evaluated by the public registrar. 

Keywords: Cadastre, immatriculation, urban property, property registration 

Title: The reorganization of real estate property: The immatriculation of land

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