La ampliación de fábrica que convertía a toda la edificación en bien social. Precedente de observancia obligatoria del Tribunal Registral

1. Introducción. — 2. Desarrollo del tema a nivel registral. — 3. Relevancia de la definición del artículo 310 del Código Civil. — 4. A modo de conclusión.

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El autor considera un acierto la precisión que el Pleno CCLVI registral realiza sobre el precedente que consideraba como bien social al producto de cualquier alteración producida sobre un bien propio de uno de los cónyuges; de manera que ahora debe entenderse exclusivamente para los casos de construcción sobre terreno, mas no para situaciones como la ampliación, modificación, remodelación del predio. 

Palabras clave: Ampliación de fábrica, bienes propios, bienes sociales, edificación 

Fundamento legal: Art. 310 del CC 

Recibido: 31-05-22
Aprobado: 02-06-22
Publicado en línea: 04-07-22

ABSTRACT

The author considers a success the precision that the Full CCLVI registry makes on the precedent that considered as a social asset the product of any alteration produced on a property owned by one of the spouses; so that now it must be understood exclusively for cases of construction on land, but not for situations such as expansion, modification, remodeling of the property. 

Keywords: Factory expansion / own assets / social assets / building 

Title: The factory expansion that converted the entire building into a social asset. Precedent of mandatory observance of the Registry Court  

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