Sumario

1. Introducción. — 2. El interés para obrar y el petitorio jurídicamente imposible como condiciones del ejercicio del derecho de acción en el Código Procesal Civil. — 3. El Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común. — 4. La junta de propietarios. — 5. La extinción del Régimen de Propiedad Exclusiva y Común. — 6. Apuntes sobre de la Ley N.° 30436. — 7. Alcances de la Sentencia emitida por la Sala Civil Permanente de la Corte Suprema de la República, recaída en la Casación N.° 4614-2018-Lambayeque. — 8. Comentarios a la Sentencia emitida por la Sala Civil Permanente de la Corte Suprema de Justicia de la República, recaída en la Casación N.° 4614-2018-Lambayeque. — 9. Conclusiones. — 10. Referencias bibliográficas.

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Resumen

El autor considera que la Sala Suprema ha sentado un precedente importante al admitir la posibilidad de acoger una pretensión de disolución de una Junta de Propietarios, toda vez que este tema se ha mantenido como un vacío normativo dentro del Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común, lo cual no ocurre en la legislación comparada, donde sí se encuentra establecida bajo el nombre de extinción o desafectación del régimen. 

Palabras clave: Interés para obrar, junta de propietarios, petitorio jurídicamente imposible, propiedad exclusiva y común 

Fundamento legal: Art. 427 del CPC, Ley N.° 27157 y su Reglamento, Ley N.° 30436 

Recibido: 05-05-22
Aprobado: 13-05-22
Publicado en línea: 01-06-22

ABSTRACT 

The author considers that the Supreme Court has set an important precedent by admitting the possibility of accepting a request for the dissolution of a Board of Owners, since this issue has remained a normative vacuum within the Regime of Exclusive Property and Common Property, which does not occur in comparative legislation, where it is established under the name of extinction or reversal of the regime.

Keywords: Interest to act / owners’ meeting / legally impossible request/ exclusive and common property 

Title: Is the judicial dissolution of the board of owners of the regime of exclusive property and common property appropriate? Comments to Appeal No. 4614-2018 Lambayeque 

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1. Introducción

Recibimos la invitación de analizar y comentar la Casación emitida por la Sala Civil Permanente de la Corte Suprema de Justicia de la República, referida a la pretensión demandada por la Municipalidad Provincial de Chiclayo, con el propósito de lograr la disolución de la Junta de Propietarios del Mercado Modelo de Chiclayo, como podemos colegir de los fundamentos esgrimidos, por los cuales la…