Sumario
1. Introducción.- 2. Fundamentos de la Ley N.° 31309 y la importancia de la base gráfica registral.- 3. Los principios registrales de legalidad y de especialidad en la Ley N.° 31309.- 4. Conclusiones.- 5. Referencias bibliográficas.
Resumen
Con relación a los cambios operados en el Código Civil a propósito de la Ley N.° 31309, el autor considera que se reafirma la regulación existente desde la creación de la Ley del Sistema Integrado de Catastro, promoviéndose una mejor relación entre el catastro y el registro predial, para lo cual se llega a modificar el principio de legalidad e introducir el de especialidad que se deriva más bien de una técnica de organización.
Palabras clave: Base gráfica registral / Especialidad / Legalidad / Registro
Fundamento legal: Arts. 2011 y 2017-A del CC
ABSTRACT
Regarding the changes made in the Civil Code by the Law No. 31309, the author considers that the existence of regulation since the creation of the Law of the Integrated Cadastre System is reaffirmed, promoting a better correspondence between the cadastre and the property registration, for which the principle of legality is modified and the specialty is introduced, which is derived more from an organization technique.
Keywords: Registration graphic base / Specialty / Legality / Registration
Title: The registry principles of legality and specialty in Law No. 31309
1. Introducción
El cada vez más exigente tráfico inmobiliario y la búsqueda de medios o instrumentos que aporten mayor seguridad jurídica en la contratación demandan que el ordenamiento jurídico replantee los términos de su redacción legislativa para responder a la importancia que tales retos reclaman1 . En ese contexto, es que se ha efectuado una revisión a la normativa registral peruana con el propósito de…