Los alcances de los principios registrales de rogación y legalidad tras su modificación y la incorporación del principio de especialidad en el Código Civil

1. Introducción.- 2. Aproximaciones de las modificaciones del artículo 2011 y la incorporación del artículo 2017-A en el Código Civil.- 3. El principio registral de rogación.- 4. El principio registral de legalidad.- 5. El principio registral de especialidad.- 6. Reflexiones finales.- 7. Referencias bibliográficas.

El autor puntualiza que la reciente Ley N.° 31309 modificó el principio de legalidad en favor de que en el Registro de Predios se realice una evaluación técnica catastral con el apoyo del área encargada de las bases gráficas registrales, y elevó a rango de ley el principio de especialidad con el fin de concretizar los efectos garantistas del sistema registral, de tal manera que los elementos de la publicidad registral deben estar perfectamente determinados.

Palabras clave: Principio de especialidad / Principio de legalidad / Principio de rogación / Registro de Predios

Fundamento legal: Arts. 2011 y 2017-A del CC

ABSTRACT

The author points out that the recent Law No. 31309 modified the principle of legality in favor of a cadastral technical evaluation being carried out in the Land Registry with the support of the area in charge of the graphic registry bases, and raised to the rank of law the principle of specialty in order to specify the guaranteeing effects of the registry system, in such a way that the elements of registry advertising must be perfectly determined.

Keywords: Principle of specialty / Principle of legality / Principle of prayer / Land Registry

Title: The scope of the registration principles of prayer and legality after its modification and the incorporation of the principle of specialty in the Civil Code