Sumario
1. Introducción.-2. El caso materia de análisis.-3. El servidor de la posesión y su falta de autonomía en el control.-4. ¿Puede el servidor de la posesión ser demandado por desalojo?.-5. El derecho de retención y la conexión bien-crédito.-6. La retención y el servidor de la posesión: ¿hay un punto de contacto?.-7. Análisis de la sentencia.-8. Conclusiones.-9. Referencias bibliográficas .
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Resumen
El autor analiza la condición del servidor de la posesión y considera que este puede ser sujeto de desalojo en cuanto se aparta de las directrices del propietario; sin embargo, no descarta que pueda invocar el derecho de retención cuando detente un crédito vigente que guarde conexión con el bien ocupado, aspecto que no ha sido evaluado escrupulosamente por la sentencia suprema.
Palabras clave: Crédito insatisfecho / Derecho de retención / Poseedor / Servidor de la posesión
ABSTRACT
The author analyzes the condition of the server of possession and considers that it can be demanded that this be evicted as soon as it deviates from the directives of the owner. However, it does not rule out that the right of retention can be invoked when there is a valid credit that is connected to the occupied asset, an aspect that has not been scrupulously evaluated by the supreme judgment.
Keywords: Unsatisfied credit / Right of retention / Possessor / Servant of the possession
Title: The right of retention as a defense mechanism against eviction. Can it be invoked by the server of possession?
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1. Introducción
La Casación N.° 3618-2017-Callao, que será materia de análisis en este breve comentario, resolvió un proceso de desalojo que tuvo tres particularidades: i) la demanda fue planteada contra quien había tenido, originalmente, el estatus de servidor de la posesión; ii) el demandado se defendió alegando su condición de acreedor frente al anterior propietario del bien; y iii) derivado de ese derecho de…