Sumario
1. Introducción. — 2. Consideraciones previas de las principales instituciones que ejercen control de validez del contrato inmobiliario en nuestro sistema jurídico. — 3. Descripción del contrato inmobiliario celebrado para delinquir. — 4. Tratamiento normativo del contrato inmobiliario celebrado para delinquir. — 5. Formulación de una propuesta para decretar la invalidez del contrato inmobiliario celebrado para delinquir. — 6. Referencias bibliográficas.
Resumen
En este artículo se propone que se difiera del fuero civil al penal la resolución del conflicto de intereses suscitado alrededor de la validez del contrato inmobiliario celebrado con fines defraudatorios, bajo una visión integral del ordenamiento jurídico y de los criterios que se han emitido a nivel casatorio, lo cual hace posible exigir que el verdadero propietario defraudado no sufra mayores perjuicios.
Palabras clave: Competencia / Contrato inmobiliario / Control judicial / Validez del contrato
ABSTRACT
This article proposes that the resolution of the conflict of interest raised around the validity of the real estate contract concluded for fraud purposes be deferred from the civil to the criminal jurisdiction, under a comprehensive view of the legal system and the criteria that have been issued at the casatorio level, which makes it possible to demand that the real defrauded owner not suffer further damages.
Keywords: Competition / Real estate contract / Judicial control / Validity of the contract
Title: Proposal to cease the legal effects of the real estate contract entered into to commit a crime from the jurisdictional scope
1. Introducción
Existe una considerable cantidad de ciudadanos que han sido perjudicados económicamente tras la participación en negocios inmobiliarios con personas naturales o jurídicas cuyo móvil es el despojo de la propiedad mediante actos embaucadores e ilícitos, y, de esta manera, obtienen un provecho distinto al pactado en el objeto contractual. Esta casuística conlleva usualmente a desencadenar conflictos…