Sumario

1. Razón constitucional de las limitaciones a la propiedad. — 2. Clasificación de las limitaciones a la propiedad desde nuestro ordenamiento legal. — 3. Breve introducción a las fajas marginales. — 4. Casuísticamente, ¿dónde estamos? — 5. ¿Existe alguna norma dictada últimamente sobre el tema en comentario? — 6. Superficies limitadoras de obstáculos. — 7. ¿Quién regula y decide por las superficies limitadoras de obstáculos? — 8. ¿Existe algún efecto municipal sobre las superficies limitadoras de obstáculos? — 9. ¿Existen normas especiales sobre superficies limitadoras de obstáculos? — 10. Casuísticamente, ¿dónde estamos? — 11. Conclusiones.

Resumen

El autor desarrolla cómo se manifiesta las limitaciones a la propiedad en el caso específico de la regulación de fajas marginales de orden hídrico y las superficies limitadoras de obstáculos en materia aeronáutica, así como las limitaciones que encuentra la legislación cuando en la práctica los entes fiscalizadores no cumplen su rol asegurador de la intangibilidad de bienes públicos.

Palabras clave: Fajas marginales / Recursos hídricos / Superficies limitadoras de obstáculos / Zonificación predial

ABSTRACT

The author develops how the limitations to ownership are manifested in the specific case of the regulation of marginal bands of water order and the limiting surfaces of obstacles in aeronautical matters, as well as the limitations that the legislation finds when in practice the supervisory entities do not they fulfill their role in ensuring the intangibility of public goods.

Keywords: Marginal strips / Water resources / Obstacle limiting surfaces / Property zoning

Title: Limitations on property ownership: marginal strips and obstacle limiting surfaces How do they get to the Land Registry?

1. Razón constitucional de las limitaciones a la propiedad

Debemos entender que las limitaciones a la propiedad no son un capricho del Estado, sino que este, a través de una ley, las fija. Las limitaciones a la propiedad tienen y, por lo tanto, gozan de jerarquía constitucional. El artículo 70 de la Constitución así lo ha establecido y debe ser cumplido. Miremos lo que el mencionado artículo describe: “El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo…