Sumario
1. Introducción. 2. Los hechos del caso: antecedentes de la sentencia de Casa- ción N.° 3131-2018-Lima.-3. Consideraciones preliminares sobre la figura de la tercería. - 4. Tercería de propiedad: alcances generales.-5. La prueba de la propiedad del tercerista. - 6. Comentario final. —7. Referencias bibliográficas.
Resumen
El autor considera que, de manera correcta, la Corte Suprema ha admitido la posibilidad de que el derecho de propiedad del tercerista sea también acreditado a través de una sentencia con calidad de cosa juzgada, en la medida que dicha resolución judicial resulta por definición un documento público.
Palabras claves: Documento público / Oponibilidad / Sistema consensual / Titular aparente
ABSTRACT
The author considers that, correctly, the Supreme Court has admitted the possibility that the property right of the third party is also accredited through a sentence with quality of res judicata, to the extent that said judicial resolution is by definition a document public.
Keywords: Public document / Enforceabil- ity / Consensual system / Apparent holder
Title: The accreditation of the property in the outsourcing process
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1. Introducción
Determinar con certeza quién es el propietario de un inmueble no siempre es una tarea sencilla, más aún si la transferencia de dicho bien opera con el solo consenso. En ese escenario, qué duda cabe que la inscripción registral constituye una buena alternativa para hacer oponible la adquisición de la propiedad inmobiliaria frente a los terceros. Es decir, por efecto de la inscripción registral, se…