El impacto de la observación registral como garantía para una correcta publicidad registral: el otorgamiento de una escritura pública aclaratoria

1. Introducción.-2. Presentación del caso materia de análisis y formulación del problema. — 3. La observación registral. — 4. El otorgamiento de la escritura pública y las reglas del Noveno Pleno Casatorio. - 5. Análisis del caso planteado y conclusiones.-6. Referencias bibliográficas.

El autor desarrolla el sustento y los efectos de la observación registral y el objeto del proceso de otorgamiento de escritura pública, mostrando su adhesión con el fallo de la Corte Suprema, el cual desestima la posibilidad de que, a partir de una esquela de observación, se pueda exigir judicialmente la formalización de una escritura aclaratoria sin base documental privada.

Palabras clave: Calificación registral / Formalización / Observación registral / Título formal

Recibido: 04-08-20

ABSTRACT

The author develops the support and the effects of the registry observation and the object of the process of granting the public deed, showing his adherence to the ruling of the Supreme Court, which dismisses the possibility that, based on an observation notice, the formalization of a clarifying deed without private documentary basis may be legally required.

Keywords: Registry qualification / Formalization / Registry observation / Formal title

Title: The impact of the registry observation as a guarantee for a correct registry publicity: the granting of a clarifying public deed