Sumario
1. Introducción. — 2. Análisis del Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. — 3. Calificación de actos administrativos municipales. — 4. Referencias bibliográficas.
Resumen
Se reflexiona sobre los siguientes puntos: ¿se requiere que el proyecto de habilitación tenga autorización para efectuar construcción simultánea y/o venta garantizada a fin de que se pueda inscribir o no la licencia de habilitación?, ¿se puede efectuar una anotación preventiva si es que se cuenta con la autorización de construcción simultánea y/o compraventa garantizada?, entre otros.
Palabras clave: Habilitación urbana / Licencias de edificaciones / Construcción simultánea
ABSTRACT
The following points are reflected: is it necessary that the habilitation project be authorized to carry out simultaneous construction and/or guaranteed sale so that the authorization license can be registered or not?, Can a preventive annotation be made if it is Has the authorization for simultaneous construction and/or guaranteed sale?, among others.
Keywords: Urban authorization / Building licenses / Simultaneous construction
Title: Comments to the Regulation of urban authorization licenses and building licenses
1. Introducción
Tal como señala Manzano Solano1: “Puede afirmarse el profundo alcance de la interrelación entre el Registro de la Propiedad, como Registro jurídico inmobiliario cuyos pronunciamientos tienen valor vinculante, de una parte; y, de otra, el urbanismo, el proceso urbanizador, en cuanto supone la transformación del suelo en espacios habitables, no solo ocupados por viviendas, sino dotados de…