Sumario
1. Introducción. — 2. Cuestiones generales. — 3. Comentario al reglamento. — 4. Actuación del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. — 5. Reflexiones finales. — 6. Referencias bibliográficas.
Resumen
Se reflexiona sobre los siguientes puntos: ¿los certificados de zonificación o de parámetros urbanísticos y edificatorios continúan o no siendo un requisito para solicitar licencias de habilitación urbana o de edificación?, ¿el registrador se encuentra o no facultado para evaluar las resoluciones o cualquier otro acto administrativo que emita las municipalidades?, entre otros.
Palabras clave: Habilitación urbana / edificación / municipalidades / acto administrativo
ABSTRACT
The following points are reflected: are the zoning certificates or urban and building parameters still or not being a requirement to apply for urban or building authorization licenses? Is the registrar or not empowered to evaluate the resolutions or any other administrative act that issues the municipalities?, among others.
Keywords: Urban authorization / building / municipalities / administrative act
Title: Comments to the new regulation of urban authorization licenses and building licenses
1. Introducción
El crecimiento del espacio urbano exige que su ordenación no se rija por un criterio puramente individualista, sino por uno inspirado en una función social dirigida por el Estado a través de sus entidades competentes, a efectos de salvaguardar el desarrollo equilibrado y el bienestar de los miembros de una colectividad. Esa labor, conforme se verá más adelante, es ejercida por los gobiernos…