Sumario
1. Introducción. — 2. El caso bajo comentario. — 3. La propiedad y sus mecanismos de protección. — 4. La posesión y sus mecanismos de protección. — 5. La dación en pago como acto de disposición y transferencia del derecho de propiedad. — 6. El desalojo por ocupación precaria en el Código Procesal Civil. — 7. Análisis del caso planteado. — 8. Cuestiones jurídicas en debate. — 9. Nuestra opinión. — 10. Conclusiones. — 11. Referencias bibliográficas.
Resumen
Se reflexiona sobre los siguientes puntos: ¿se requiere de un consentimiento expreso de extinción de la obligación con la ejecución de la prestación diferente a la debida?, ¿el documento que contiene una dación en pago se constituye en un acto de disposición y de transferencia de la propiedad?, ¿con un documento de dación en pago se justifica el permitir un proceso de desalojo por ocupante precario?, entre otros.
Palabras clave: Dación en pago / Transferencia de la propiedad / Ocupante precario
ABSTRACT
It reflects on the following points: is an express consent of termination of the obligation required with the execution of the benefit different from the one due? Does the document containing a payment in payment constitute an act of disposition and transfer of the property?, with a document of dation in payment is justified to allow an eviction process for precarious occupant?, among others.
Keywords: Dación in payment / Transfer of the property / Precarious occupant
Title: Eviction for precarious occupation: the payment date as an act of disposition and integral transfer of the property right
1. Introducción
Nuestro actual Código Civil, vigente desde el año 1984, viene regulando la institución jurídica de la posesión, la posesión inmediata y mediata, la posesión precaria, defensa posesoria y el derecho de propiedad,las cuales se encuentran reguladas en el Título I y II de la Sección Tercera del Libro V, referido a los derechos reales. Siendo que el Título I cuenta con siete capítulos y el Título II…