Sumario

1. Planteamiento del caso. — 2. Contrato de mandato: aspectos jurídicos. — 3. Declaración judicial de verdadero propietario. — 4. Análisis legal de la Casación N.° 2560-2017 Lima Sur. — 5. Conclusiones. — 6. Referencias bibliográficas.

RESUMEN

A partir de los fundamentos de la sentencia, la autora analiza el contrato de mandato desde una perspectiva normativo-jurisprudencial, así como la denominada pretensión de “declaración de verdadero propietario”, en función de lo establecido en el artículo 112 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

Palabras clave: Contrato consensual / Mandato / Propietario / Representación.

SUMMARY

Based on the grounds of the judgment, the author analyzes the mandate contract from a normative-jurisprudential perspective, as well as the claim of declaration of true owner, based on what is established in article 112 of the Registration Regulations of the Land Registry.

Keywords: Consensus contract / Mandate / Owner / Representation

Title: The mandate contract without representation as evidence in the true owner’s judicial declaration

1. Planteamiento del caso

La señora Ivana Katyuzka Lora Maldonado peticiona que se le declare como verdadera propietaria de determinados bienes (un departamento y un estacionamiento) que fueron adquiridos por el demandado su sobrino Jean Lora Torres (estudiante universitario de 22 años de edad y que vivía con ella), en calidad de mandatario sin representación, de parte de la empresa vendedora San José Perú S. A. C.Según…