Sumario
1. Introducción. — 2. Criterios derivados del precedente correspondiente para la reinscripción del registro. — 3. Un antecedente interesante de ser analizado. — 4. Conclusiones.
Resumen
Se reflexiona sobre los siguientes puntos: ¿procede o no la reinscripción de la hipoteca extinguida por caducidad?,¿cuándo surte efectos la reinscripción de la hipoteca?, ¿la reinscripción de la hipoteca se realizará en la etapa de ejecución o no?, ¿la ejecución de la hipoteca se prueba o no por el acreedor hipotecario?, ¿cómo se reinscribe la hipoteca si esta no existe registralmente?, entre otros.
Palabras clave: Reinscripción de hipoteca / Ejecución de hipoteca / Reinscripción registral de hipoteca
ABSTRACT
The following points are considered: does the re-inscription of the mortgage extinguished due to expiration proceed or not? When does the re-inscription of the mortgage take effect? Will the re-inscription of the mortgage be made at the execution stage or not? the foreclosure is proven or not by the mortgage creditor ?, how is the mortgage re-inscribed if it does not exist?, among others.
Keywords: Mortgage re-registration / Foreclosure / Re-registration of mortgage
Title: Re-inscription of the mortgage without forgetting the rank or procedural moment of the same
1. Introducción
Meses atrás, la prensa nos vendió, para variar, noticias sin contenido o en todo caso con muy poca profundidad para el mismo. Nos dijeron que ahora las hipotecas podrÍan volver a ser registradas. Fue en ese momento que me pregunte: ¿para qué?, ¿cómo será?, ¿qué sentido tiene inscribir nuevamente una hipoteca1? En fin, saltaron dudas propias del efecto que producen los titulares de las noticias…