Sumario
1. Consideraciones generales. — 2. Improcedencia de la regularización. — 3. Conclusiones. — 4. Referencias bibliográficas
Resumen
Se reflexiona sobre los siguientes puntos: ¿las nuevas funciones del registrador limitan o no la calificación registral?, ¿la declaración efectuada por el verificador responsable puede cuestionarse o no por el interesado?, ¿la edificación que se regulariza debe cumplir los parámetros urbanÍsticos y edificatorios o no a la fecha de ejecución?, entre otros.
Palabras clave: Regularización de edificaciones / Verificador responsable / Parámetros urbanÍsticos y edificatorios.
ABSTRACT
The following points are considered: does the new functions of the registrar limit or not the registration qualification? Does the statement made by the responsible verifier be questioned or not questioned by the interested party? Does the building that is regularized comply with the urbanistic parameters and building or not at the execution date ?, among others.
Keywords: Regularization of buildings / responsible verifier / urban and building parameters.
Title: The discretion of the “responsible verifier” in the new procedure of regularization of buildings
1. Consideraciones generales
Con la Ley N.° 27157 (Ley de regularización de edificaciones, del procedimiento para la declaratoria de fábrica y del régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común), se estableció los procedimientos para el saneamiento de la titulación de unidades inmobiliarias en las que coexisten bienes de propiedad exclusiva y de propiedad común, tales como departamentos en…