Sumario
1. Introducción. — 2. Derecho de uso. — 3. Derecho de habitación. — 4. Caracteres comunes de los derechos de uso y habitación. — 5. Extensión de los derechos de uso y habitación. — 6. Carácter personalísimo de los derechos de uso y habitación. — 7. Comentario a la sentencia recaída en la Casación N.° 4742-2017 Cusco. — 8. Conclusiones. — 9. Referencia bibliográfica.
Resumen
Se reflexiona sobre los siguientes puntos: ¿el derecho de uso y disfrute son derechos de disfrute menor o no?, ¿el derecho de uso y habitación se puede o no constituir por contrato, por acto unilateral o por testamento?, ¿el derecho de uso y habitación se constituyen o no exclusivamente en beneficio del usuario o habitador?, entre otros.
Palabras clave: Uso y habitación / Extensión de los derechos de uso y habitación / Precario
ABSTRACT
It reflects on the following points: is the right of use and enjoyment rights of minor enjoyment or not ?, the right of use and habitation may or may not be constituted by contract, by unilateral act or by will, the right of Use and room are or are not exclusively for the benefit of the user or habitat?, among others.
Keywords: Use and room / Extension of rights of use and room / Precarious
Title: Use and room rights
1. Introducción
Siguiendo al derecho romano clásico, el Código regula el uso y habitación como derechos reales autónomos, separadamente del usufructo. El derecho romano clásico concibió al uso como un derecho real limitado a utilizar la cosa sin apropiarse de los frutos. El derecho de habitación adquirió estatus de autónomo recién con Justiniano, que lo consideró más que el uso pero menos que el usufructo1.1…