Sumario

1. Clasificación. — 2. Hipotecas especiales. — 3. Hipotecas derogadas. — 4. Conclusiones. — 5. Referencias bibliográficas.

RESUMEN

Se analiza y critica, brevemente, la regulación histórica, doctrinaria y normativa, dentro del ámbito nacional y comparado, de la clasificación y los tipos de hipotecas; así, se aprecia seis clases de hipotecas, las cuales, además de desarrollarlas, se encuentran ilustradas de forma didáctica que permite una comprensión completa de la clasificación y tipología de la garantía hipotecaria.

Palabras clave: Garantía / Registro / Tipología / Funcionamiento

ABSTRACT

Briefly, the historical, doctrinal and nor- mative regulation, within the national and comparative scope, of the classification and the types of mortgages is analyzed and criticized; Thus, there are six types of mortgages, which, in addition to developing them, are illustrated in a didactic way that allows a complete understanding of the classification and typology of the mortgage guarantee.

Keywords: Warranty / Registration / Ty- pology / Operation

Title: Classification and type of mortgage Autftor: Enrique Varsi Rospigliosi / Marco Torres Maldonado-

1. Clasificación

No existe un criterio unánime de clasificación de las hipotecas1: depende del lugar y de las situaciones económicas.1. Hernández Canelo, Walter, Derechos reales de garantía, Lima: Rhodas, 2017, p. 88.La hipoteca se puede clasificar de las siguientes maneras:Analicemos cada uno de estos casos:1.1 Por su formaPuede ser hipoteca simple y modal.1.1.1 SimpleEs pura. Sin ningún tipo de condición, modo…