Sumario
1. Introducción. — 2. Marco teórico. — 3. Aplicación. Casos prácticos. — 4. A modo de conclusión. — 5. Referencias bibliográficas.
RESUMEN
Se reflexiona sobre los siguientes puntos: ¿cumple la misma finalidad el derecho de retracto en el régimen de propiedad exclusiva y común?, ¿si quien ostenta el derecho de retracto llega a conocer la transferencia por cualquier medio distinto a la comunicación de fecha cierta, cómo se inicia la contabilización del plazo?, ¿el retracto opera producida la transferencia para la subrogación del retrayente en la posición del adquiriente?, entre otros puntos.
Palabras clave: Restricciones a la propiedad / Plazo de transferencia / Subrogación del retroyente
ABSTRACT
The following points are considered: does the right of retraction fulfill the same purpose in the regime of exclusive and common property? If the person who holds the right of retraction comes to know the transfer by any means other than the communication of certain date, How does the accounting of the term begin? Does the retraction operate produced the transfer for the subrogation of the retractor in the position of the acquirer ?,
among other points.
Keywords: Property restrictions / Term of transfer / Subrogation of the backer
Title: Retract: aspects in its regulation and application
Author: Alberto Meneses Gómez
1. Introducción
Una de las nociones del Código Civil es que la propiedad de los bienes se encuentre a favor de un solo titular, vale decir que el derecho de propiedad se consolide en un solo propietario. Por ello, se reguló el derecho de retracto, a fin de generar que determinadas personas pudieran adquirir los bienes aun cuando el propietario los hubiera transferido a un tercero. En el presente artículo, se…