Sumario
1. Introducción. — 2. Hechos relevantes extraídos de la sentencia en comentario. — 3. Problemas. — 4. Breve desarrollo de las instituciones jurídicas inmersas. — 5. Análisis. — 6. Conclusiones. — 7. Referencias bibliográficas.
RESUMEN
Se reflexiona sobre los siguientes puntos: ¿la situación jurídica derivada de la duplicidad de partidas se podría o no resolver solo con los principios de preferencia registral?, ¿el reconocimiento o declaración judicial de la propiedad a un solo titular podría implicar o no la nulidad de la titularidad de la propiedad al otro titular?, ¿el título y acreditación de la propiedad del bien serían los elementos necesarios o no para peticionar el mejor derecho de propiedad?, entre otros.
Palabras clave: Duplicidad de partida / Anotación preventiva / Título de propiedad / Prueba de propiedad
Recibido: 16-07-18
Aprobado: 18-07-18
Publicado en línea: 02-08-18
ABSTRACT
It reflects on the following points: the legal situation derived from the duplicity of items could or could not be solved only with the principles of registry preference? The recognition or judicial declaration of the property to a single owner could imply or not the nullity from the ownership of the property to the other owner? The title and accreditation of ownership of the property would be the necessary elements or not to request the best property right, among others.
Keywords: Duplicity of departure / Preventive annotation / Title of ownership / Proof of ownership
Title: The title and accreditation of the property: the best property right in the duplicity of items
Author: Silvia Morales Silva
1. Introducción
En este comentario jurisprudencial se analiza el supuesto de duplicidad de partidas derivado de una doble inscripción de titularidad sobre el bien en litis, el cual no puede resolverse cerrando la partida menos antigua, ni sobre la base de los principios registrales de temporabilidad y de prioridad, sino que requiere de un estudio del tracto sucesivo de las transferencias de propiedad del bien,…