Sumario
1. Introducción. — 2. Finalidad. — 3. Naturaleza de la acción. — 4. La conciliación extrajudicial como requisito de procedibilidad. — 5. Requisitos para que proceda la acción. — 6. Bienes respecto a los cuales procede el desalojo. — 7. Juez competente. — 8. Legitimación activa. — 9. Legitimación pasiva. — 10. Falta de legitimidad pasiva. Llamamiento posesorio. — 11. Limitación de medios probatorios. — 12. Vía procedimental. — 13. Lanzamiento. — 14. Pago de mejoras. — 15. Naturaleza de la sentencia. — 16. Referencias bibliográficas.
RESUMEN
El autor describe de forma completa los presupuestos para invocar la acción de desalojo por precario y sus aspectos procesales más frecuentes como la intervención de terceros y la restitución forzada del bien; todo ello atendiendo a las reglas vinculantes fijadas por la Corte Suprema.
Palabras clave: Legitimidad / Ocupación precaria / Requisitos de la demanda
Recibido: 21-02-18
Aprobado: 22-03-18
Publicado en línea: 02-05-18
ABSTRACT
The author describes the budgets in full to invoke the eviction action for precarious and its most frequent procedural aspects as the intervention of third parties and the forced restitution of the good; all in accordance with the binding rules set by the Supreme Court.
Keywords: Legitimacy / Precarious occupation / Demand requirements
Title: Eviction due to precarious occupation: process
Author: Aníbal Torres Vásquez
1. Introducción
El titular de un derecho real puede interponer la acción real que le compete o servirse de los interdictos o de la acción de desalojo. Si intenta primero los interdictos o la acción de desalojo puede iniciar después la correspondiente acción real. El artículo 921 del CC dispone: “Todo poseedor de muebles inscritos y de inmuebles puede utilizar las acciones posesorias y los interdictos. Si la…