Sumario
1. Introducción. — 2. Definición de acumulación. — 3. Antecedente normativo del artículo 68 del RIRP. — 4. Fundamento del requisito del consentimiento. — 5. Diferencias entre los artículos de ambos reglamentos. — 6. Conclusiones. — 7. Referencia bibliográfica.
RESUMEN
La autora analiza los alcances del artículo 68 del Reglamento de Predios que regula el acto registral de la acumulación. Para tal efecto, centra su investigación en la problemática generada sobre la conformidad del acreedor de la garantía real o la autorización del órgano judicial o administrativo que ordenó la medida cautelar.
Palabras claves: Acumulación / Calificación registral / Garantías reales / Medidas cautelares.
Recibido: 12-02-18
Aprobado: 13-02-18
Publicado en línea: 02-03-18
ABSTRACT
The author analyzes the scope of Article 68 of the Property Regulations that regulates the act registration of the accumulation. For this purpose, he focuses his research on the problem generated on the conformity of the creditor of the security right or the authorization of the body judicial or administrative order that ordered the precautionary measure.
Keywords: Accumulation / Registral qualification / Real guarantees / Precautionary measures.
Title: Accumulation of properties graved with real rights of guarantees or precautionary measures
Author: Rocío Peña Fuentes
1. Introducción
Uno de los actos inscribibles en el registro de predios es la acumulación de predios, acto en virtud del cual el titular registral de dos o más inmuebles colindantes, solicita al registro su acumulación, es decir, que formen uno solo y por tanto se inscriban en una única partida registral. El tema hasta acá no genera perjuicio para terceros; sin embargo, existen casos en que uno o más predios que…