Sumario
1. Introducción. — 2. La admisión del pacto de no enajenación en la compraventa de bienes inmuebles. — 3. El derecho de propiedad. — 4. El contrato y la libertad contractual. — 5. Admisión del pacto de no enajenación en la compraventa de bienes inmuebles. — 6. Conclusiones. — 7. Referencias bibliográficas.
RESUMEN
Se reflexiona sobre los siguientes puntos: ¿se justifica la restricción a la libertad de contratar en una compraventa por medio de la prohibición de no enajenar bienes?, ¿la prohibición de enajenar bienes implicaría una inmovilización de bienes?, ¿si no se ha regulado expresamente la prohibición de un pacto contrario, se puede interpretar que es permisiva?, entre otros.
Palabras clave: Enajenación temporal / Libertad de iniciativa económica / Inscripción de cláusula
Recibido: 18-08-17
Aprobado: 13-10-17
Publicado en línea: 01-11-17
ABSTRACT
The following points are considered: Is there a justification for restricting freedom of contract in a sale by the prohibition of not transferring assets? Would the prohibition of alienation of property imply immobilization of property? If it isn’t expressly regulated the prohibition of a contrary agreement, can be it interpreted as permissive ?, among others.
Keywords: Temporary alienation / Freedom of economic initiative / Registration of clause
Title: Admission of the non-alienation agreement in the sale of real estate
Author: Daniel Christian Vega Espinoza
1. Introducción
Una de las características principales de la compraventa en el Perú es la posibilidad que tienen las partes en ejercicio de su autonomía de la voluntad y de la libertad contractua incorporar en el contrato cláusulas especiales1 nuestro legislador consigna de forma expresa la incorporación de pactos permitidos y pactos nulos en la compraventa (artículo 1582 del CC), evitando así la introducción de…