Sumario
1. Introducción. — 2. Calificación de la anotación de bloqueo. — 3. Convocatoria a Junta de Propietarios por el 25 % de participaciones. — 4. Transferencia de cuotas ideales. — 5. La determinación de la naturaleza jurídica del predio en la calificación registral. — 6. Testigos en escritura pública imperfecta. — 7. A modo de conclusión. — 8. Referencias bibliográficas.
RESUMEN
El autor analiza la utilidad práctica de los precedentes registrales y su aplicación práctica, entre los que destacan: la calificación de la anotación de bloqueo; convocatoria a Junta de Propietarios por el 25 % de participaciones; rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas; transferencia de cuotas ideales; etc.
Palabras clave: Bloqueo registral / Convocatoria a Junta de Propietarios / Rectificación unilateral de linderos
Recibido: 23-04-17
Aprobado: 17-05-17
Publicado en línea: 02-10-17
ABSTRACT
The author analyzes the practical usefulness of the registry precedents and their practical application, among which they emphasize: the qualification of the annotation of blockade; convocation for Board of Owners for 25% of shares; unilateral rectification of area, boundaries and perimeter measurements; transfer of ideal quotas; etc.
Key words: Registration blocking / Convocation to Board of Owners / Unilateral rectification of boundaries
Title: The last criteria established as precedents of mandatory by the Registry Court
Author: Alberto Meneses Gómez
1. Introducción
El último trimestre del año pasado, el Tribunal Registral adoptó seis precedentes de observancia obligatoria mediante los cuales se determinaron criterios con relación a los siguientes temas: a) calificación de la anotación de bloqueo; b) convocatoria a Junta de Propietarios por el 25 % de participaciones; c) rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas; d) transferencia de…