Sumario
1. Introducción. — 2. Contenido relevante de la resolución registral. — 3. Marco normativo general — 4. Desarrollo de los aspectos “determinados a resolver” por el Tribunal Registral.
Resumen
La autora reflexiona si: ¿el título de propiedad registrado se constituye en la única forma de tutela de la propiedad?, ¿solo las autoridades judiciales pueden tutelar la posesión del propietario no declarado?, ¿se requiere de la misma legitimidad activa para la prescripción adquisitiva y el titulo supletorio?, entre otros.
Palabras clave: Prescripción adquisitiva /
Título supletorio / Escritura pública imperfecta/ Predio rural
Recibido: 12-04-17
Aprobado: 15-04-17
Publicado en línea: 02-05-17
Abstract
The author reflects whether: the registered property title is the only form of safeguard the property? Can only judicial authorities protect the possession of the undeclared owner? Is it required the same active legitimacy for the prescription acquisitive and the title supplementary?, among others.
Keywords: Acquisition prescription / Supplementary title / Imperfect public deed /
Rural property
Title: All “roads” do not lead to property registration
Author: J. María Elena Guerra Cerrón
1. Introducción
Resulta indiscutible que el derecho de propiedad es inviolable y que el derecho a la propiedad es un derecho constitucional y fundamental; también es cierto que para adquirir la propiedad no se requiere de un título registrado; sin embargo, en algunos casos, es indispensable seguir un camino establecido en la ley, primero para que se nos reconozca como propietarios, y luego para que este derecho…