Sumario
1. Del mandato expreso de imprescriptibilidad entre copropietarios (artículo 985 del Código Civil). 2. Aproximación a la problemática de la propiedad informal. 3. La venta de acciones y derechos: estado de la cuestión. 4. El Decreto Legislativo N.º 1595: avances y propuesta de mejora. 5. Conclusiones. 6. Referencias bibliográficas. 7. Referencias jurisprudenciales.
Resumen
En nuestro ordenamiento, la prescripción adquisitiva tiene una función de saneamiento registral o de regularización del tracto sucesivo; no obstante, contiene una prohibición expresa para usucapir entre copropietarios o entre estos y sus sucesores. El presente artículo analiza los tecnicismos jurídicos desarrollados para sortear la citada prohibición y los avances legislativos incorporados con el vigente Decreto Legislativo N.º 1595. Finalmente, se propone modificar el ámbito de aplicación del decreto para no excluir a los verdaderos usuarios de la prescripción adquisitiva.
Palabras clave: Copropiedad, partición, prescripción adquisitiva, venta de acciones y derechos
Fundamento legal: Arts. 985 del CC; 505.2 del CPC; 1, 4, 7 del D. Leg. N.º 1595; 5 de la Ley N.º 27333
1. Del mandato expreso de imprescriptibilidad entre copropietarios (artículo 985 del Código Civil)
El artículo 985 del Código Civil dispone que ni los copropietarios ni sus sucesores pueden adquirir por prescripción adquisitiva de dominio los bienes comunes, arrastrando el eco de una vieja tradición romanista que no encuentra su génesis en los códigos de 1936 y de 1852, sino en la Ley 2 (Libro VII Título XXIX) (Arias-Schreiber, 1993, p. 109). El texto vigente de la norma dispone lo…