Sumario

1. Introducción. 2. Contenido. 3. Conclusiones. 4. Referencias bibliográficas

Resumen

En este artículo se reflexiona sobre el impacto que generaría la fórmula diseñada en el artículo 1098 del Anteproyecto del Código Civil, en cuanto sugiere el desplazamiento del carácter accesorio de la hipoteca hacia uno de tipo autónomo; para lo cual es necesario reevaluar su relación con el derecho de crédito a la luz del derecho comparado español y alemán, para, finalmente, abordar aspectos ligados a su formalidad como fuente de obligaciones y su eficacia real persecutoria.

Palabras clave: Accesoriedad, autonomía, derecho real, hipoteca

Fundamento legal: Arts. 143, 144, 1099, 1412 del CC

1. Introducción

Nuestro Código Civil y el Sexto Pleno Casatorio han sido pensados para entender a la hipoteca como una garantía que es accesoria o dependiente a una relación principal como es el crédito en general o el mutuo en específico; sin embargo, recientemente, Gilberto Mendoza (2021) ha planteado que la naturaleza jurídica de la hipoteca ha sido redimensionada como un fenómeno complejo y autónomo, lo cual…