Sumario

1. Posesión, desalojo y lanzamiento. 2. Los regímenes de desalojo claramente catalogados y el desalojo administrativo. 3. La naturaleza jurídica de los actos de adquisición, expropiación y lanzamiento en el régimen de expropiación y adquisición de predios regulado en el Decreto Legislativo N.º 1192. 4. Conclusiones y reflexiones finales. 5. Referencias bibliográficas.

Resumen

El autor expone los fundamentos de la acción de desalojo como herramienta dirigida a la recuperación de la posesión inmediata ejercida por un poseedor ilegítimo o precario; y, luego, sobre la base de lo prescrito en el Decreto Legislativo N.º 1192, para los casos de los procedimientos de adquisición y expropiación de bienes inmuebles, explica que la recuperación del área de interés adquiere un carácter de autotutela estatal al regularse un mecanismo de ejecución forzosa denominado “lanzamiento”, que se deriva de una declaración de desalojo en sede administrativa.

Palabras clave: Acto administrativo, desalojo, expropiación, lanzamiento, posesión

Fundamento legal: Arts. 70 de la Const. Pol.; 896, 911, 923, 928 del CC; 528, 585, 592, 596, 739.3 del CPC; 39.3 del D. Leg. N.º 1192

1. Posesión, desalojo y lanzamiento

Para poder abordar el tema que me ocupa, ineludiblemente debo referirme a la posesión, pues la restitución de esta se tramita a través de la acción de desalojo que, en esencia, consiste en que el emplazado desocupe o devuelva un inmueble por carecer de título o porque el que tenía ha fenecido, bajo el apercibimiento de que será despojado de la posesión de manera forzosa, e inclusive con el apoyo…