Sumario
Introducción. — 2. Los precedentes de observancia obligatoria registrales. — 3. Casuística de incumplimiento de tres precedentes de observancia obligatoria registral. — 4. Conclusiones. — 5. Referencias bibliográficas.
Resumen
En este artículo, a partir de puntuales casos reales, las autoras evidencian que los precedentes registrales emitidos en los plenos correspondientes no están siendo aplicados debidamente por los registradores públicos, ocasionando observaciones innecesarias que solo ralentizan el proceso de inscripción de actos que eran perfectamente inscribibles, lo que contribuye en el detrimento del servicio que se le brinda al usuario del registro.
Palabras clave: Calificación registral, precedentes, predictibilidad, registrador público.
Fundamento legal: Arts. 35 del D. Leg. 1049; 158 del TUO del RGRP
1. Introducción
El artículo 158 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos señala que los precedentes de observancia obligatoria son de obligatorio cumplimiento a partir del día siguiente de su publicación en el diario oficialEl Peruano, lo que implica que son de conocimiento público, y con mayor razón de los registradores, quienes en su labor de calificación de títulos tendrán que guiarse por…