Sumario
1. Objeto del informe. — 2. Marco legal. — 3. Casación N.° 2871-2019-Arequipa. La oportunidad para efectuar la intimación resolutoria. — 4. Casación N.° 910-2021-Cajamarca. La distinción básica entre la resolución extrajudicial y judicial. — 5. Casación N.° 4972-2018-Huánuco. Interpretación contractual a la luz del principio de buena fe. — 6. Casación N.° 4861-2019-San Martín. Resolución por la pérdida y/o destrucción del bien. — 7. Casación N.° 853-2019-Apurímac. Prueba en contrario al cumplimiento indicado en el contrato. — 8. Resolución de contratos preparatorios. — 9. Conclusiones. — 10. Referencias jurisprudenciales.
Resumen
En el presente informe se revelan los principales criterios que han sido desarrollados por las salas de la Corte Suprema en distintas sentencias casatorias publicadas a lo largo del 2024, con relación a las pretensiones de resolución de contrato, entre las que se destaca el manejo de las reglas contractuales para evidenciar en cada caso un eventual incumplimiento y, como a consecuencia de este, se deje sin efecto el contrato suscrito..
Palabras clave: Buena fe, contrato preparatorio, incumplimiento, resolución
Fundamento legal: Arts. 1361, 1362, 1371, 1414, 1416, 1428 al 1430, 1683 del CC
1. Objeto del informe
Durante el año 2024 hemos podido tener acceso a un grupo de pronunciamientos casatorios que contribuyen de alguna medida a forjar un esclarecimiento alrededor de la aplicación de las normas que guardan relación directa con la resolución contractual. Justamente el motivo de este informe es explicar los pormenores fácticos de cada caso resuelto y llegar a puntuales conclusiones sobre el valor…