Sumario

1. Introducción. — 2. Identificación de hechos relevantes. — 3. Identificación de los principales problemas jurídicos. — 4. Nuestra posición. — 5. Análisis de los problemas jurídicos. — 6. Conclusiones. — 7. Referencias bibliográficas. —8. Referencias jurisprudenciales.

Resumen

Se cuestiona los límites en materia de interpretación de la naturaleza del acto por parte de los registradores, en la medida que no puede asumirse que el requerimiento legal de valorización del inmueble donado constituya un requisito de formalidad y, por lo tanto, su inobservancia acarree la tacha del título en sede registral, se opta, más bien, por una posición que admita la subsanación a través de un parte notarial aclaratorio con la participación de los interesados.

Palabras clave: Donación, formalidad, subsanación, valorización de bienes Fundamento legal: Arts. 141-A, 1361, 1621, 1625, 1629 del CC; 42 del TUO del RGRP; 48 del D. Leg. N.° 1049; 13, 107 del RIRP


1. Introducción

1.1. Justificación de la elección de la resolución Desde el ámbito jurídico, la relevancia del análisis de la Resolución N.° 2025-2021-SUNARP-TR radica en cuestionar el criterio establecido por el Tribunal Registral respecto a la falta de valorización del inmueble en el contrato de donación. Se debe tener presente que el Tribunal Registral integra el Sistema Nacional de los Registros Públicos;…