¿Debe prevalecer el título de propiedad inscrito, aunque se halle fuera de los parámetros de la buena fe?

Un par de hermanos son copropietarios de una vivienda. En el 2017, uno vendió su 50 % de sus acciones y derechos al señor Monteverde. Un año después, el otro hermano celebró un nuevo contrato con la señora Fernández mediante escritura pública en el que se vendió el bien, pero esta vez en su totalidad. Al cabo de un tiempo, la señora descubre que el inmueble se encuentra ocupado por una tercera…