Sumario
1. Introducción. — 2. Conceptos principales. — 3. Procedimiento de duplicidad de partidas vigente en la actualidad. — 4. Análisis desde el punto de vista legal. — 5. Análisis desde el punto de vista de la organización. — 6. Alternativas de solución y propuestas de mejora para el actual procedimiento. — 7. Conclusiones. — 8. Referencias bibliográficas.
Resumen
El autor evidencia cierta problemática alrededor de los procedimientos de duplicidad de partidas, para lo cual sugiere modificaciones puntuales con el fin de que, deducida una oposición en sede registral, pueda establecerse un procedimiento trilateral en sede administrativa, de tal manera que no se exija que la discusión de fondo se discuta judicialmente, cuando, por lo general, las decisiones del juez contencioso-administrativo o del civil no difieren de las posiciones que asumen los órganos registrales.
Palabras clave: Duplicidad de partidas, oposición, procedimiento administrativo trilateral, terceros
Fundamento legal: Arts. 2011 al 2017-A del CC; 56, 58, 60, 61, 63, 72 del TUO del RGRP; 86, 230 de la LPAG
Recibido: 17-05-24
Aprobado: 10-06-24
Publicado en línea: 04-07-24
1. Introducción
El Reglamento General de los Registros Públicos establece, en su artículo 56, que existe duplicidad de partidas en el Registro de predios, cuando se ha abierto más de una partida registral para un mismo bien inmueble; adicionalmente, se considera como duplicidad de partidas la existencia de superposición total o parcial de áreas inscritas en partidas registrales correspondientes a distintos…