Sumario
1. Introducción. — 2. La anotación de la demanda. — 3. Algunos aspectos del remate judicial. — 4. El auto de adjudicación. — 5. Comentarios a la sentencia del Tribunal Constitucional N.° 4744-2022-PA/TC. — 6. Conclusiones. —7. Referencias bibliográficas.
Resumen
Los autores analizan la regulación existente sobre la anotación de demanda cautelar, así como los aspectos medulares del remate judicial para comprender el criterio esbozado en un reciente pronunciamiento del Tribunal Constitucional, por el cual se ha mantenido uniforme la interpretación del numeral 2 del artículo 739 del Código Procesal Civil, relativo al alcance de la cancelación de gravámenes y cargas de un bien como efecto del remate judicial.
Palabras clave: Adjudicación, anotación de demanda, ejecución forzada, remate
Fundamento legal: Art. 739 del CPC
Recibido: 04-04-24
Aprobado: 16-04-24
Publicado en línea: 02-05-24
1. Introducción
En este trabajo vamos a comentar el interesante criterio desarrollado por el Tribunal Constitucional en la sentencia recaída en el Expediente N.° 4744-2022-PA/TC, emitido en un proceso de amparo contra resolución judicial, en el cual se cuestionó un auto que transfirió la propiedad de un inmueble adquirido en un remate judicial, pero aun así mantuvo subsistente una anotación de demanda en la…