Sumario

1. Introducción. — 2. Publicidad registral. — 3. El tercero registral. — 4. La transferencia de la propiedad. — 5. Conclusiones. — 6. Referencias bibliográficas.

Resumen


Se destaca la importancia de la publicidad registral dentro de un enfoque que promueve de manera equilibrada la seguridad jurídica dentro del tráfico de bienes. En ese sentido, considera una omisión reglamentaria que el artículo 13 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios no haya considerado que, dentro del asiento de inscripción, se publicite la fecha de la minuta, lo que hubiese permitido dotar mayor eficacia a los negocios jurídicos sin generar sobrecostos al usuario del registro.

Palabras clave: Asiento registral, compraventa, minuta, publicidad registral, seguridad jurídica

Fundamento legal: Arts. 923, 949, 1529 del CC; 245 del CPC; 127 del RGRP; 13 del RIRP

Recibido: 11-12-23

Aprobado: 11-01-24

Publicado en línea: 02-02-24

1. Introducción

La finalidad de cualquier negocio jurídico es que este surta los efectos queridos por las partes, y obviamente estas querrán que todos aquellos sean plenamente eficaces. Para ello será necesario que la nueva situación jurídica (resultante del negocio jurídico en cuestión), sea dada a conocer, o sea posible de ser conocida, a cualquier tercero interesado. Como puede apreciarse, la formalización de…