Sumario
1. La usucapión como manifestación de la función social de la propiedad. — 2. Problemática advertida en torno a la prescripción del propietario. — 3. ¿Y el proceso de otorgamiento de escritura pública? — 4. Conclusiones. — 5. Referencias bibliográficas. — 6. Referencias jurisprudenciales.
Resumen
El autor desarrolla la institución de la usucapión como fuente de adquisición originaria de la propiedad desde la óptica de su función social y con especial énfasis en la del prescribiente con contrato de compraventa que carece de eficacia; indicando, asimismo, que mediante el proceso de otorgamiento de escritura pública se busca hacer prevalecer el contrato privado de compraventa como primera causa de adquisición y todos los efectos que se derive de él.
Palabras clave: Función social, prescripción adquisitiva, poseedor, propiedad
Fundamento legal: Arts. 21.1 de la CADH; 70 de la Const. Pol.; 927, 949, 950 y 1549 del CC
Recibido: 26-05-23
Aprobado: 20-07-23
Publicado en línea: 01-08-23
El presente ensayo no se dirige a reflexionar sobre la propuesta hacia una mejor protección del derecho de propiedad, pues para ello no ofreceríamos a los registros públicos como la panacea frente al descontrol derivado del fraude inmobiliario. Nuestro análisis se encamina en dar a conocer la funcionalidad que viene a cumplir la usucapión en circunstancias actuales, de este modo desarraigar la…