Sumario

1. Contexto preliminar. — 2. La tercería de propiedad. — 3. Comentarios a la Casación N.° 2414-2019-Lima. — 4. Conclusiones. — 5. Referencias bibliográficas.

Resumen

A partir de un pronunciamiento casatorio, donde se interpreta que la sola recepción de un documento sin que forme parte del archivo notarial carece de fecha cierta, el autor considera que la Sala Suprema termina por elevar el estándar de acreditación de la fecha cierta de un documento privado, lo que no necesariamente guarda armonía con las reglas que configuran el derecho de propiedad del tercerista.

Palabras clave: Fecha cierta, transferencia de propiedad, protocolo notarial, tercería de propiedad

Fundamento legal: Arts. 245, 533 y 536 del CPC; 949, 1529 y 1558 del CC; 81 del D. Leg. 1049

Recibido: 10-01-23
Aprobado: 01-02-23
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ABSTRACT

Based on a cassatory pronouncement, where it is interpreted that the mere receipt of a document without it being part of the notarial file lacks a certain date, the author considers that the Supreme Chamber ends up raising the accreditation standard of the certain date of a document private, which is not necessarily in harmony with the rules that configure the property right of the third party.

Keywords: Certain date, transfer of property, notarial protocol, property third party

Title: The accreditation of the claimant's property right in the third party process. Comments to Cassation No. 2414-2019 Lima

1. Contexto preliminar

El punto de partida de este análisis es el reconocimiento de la importancia del Sétimo Pleno Casatorio Civil referido al proceso de tercería, con el que se estableció que la propiedad no inscrita del tercerista prevalece sobre el embargo inscrito en favor del acreedor, siempre que la preexistencia del derecho de aquel sea acreditada con documento de fecha cierta. Precisamente, en aplicación de…