El título ejecutivo en los procesos de ejecución de garantías (CAS. N.° 1521-2013 Lima)

1. Introducción 2. Análisis 2.1. El proceso único de ejecución y la ejecución de garantías 2.2. El título ejecutivo en el proceso de ejecución de garantías 2.3. La confusión superada sobre el título ejecutivo en los procesos de ejecución de garantías 2.4. La presentación del saldo deudor no es suficiente en el proceso de ejecución de garantías 3. Conclusiones

Un banco pretendió ejecutar unas hipotecas presentando los testimonios de constitución de estas (con la calidad de sábanas, sin que conste allÍ la obligación especÍfica a cobrarse) y las respectivas liquidaciones de saldo de deudor. No obstante, para la Corte Suprema la obligación resulta inexigible, por no encontrarse acreditada la obligación puesta a cobro. El autor concuerda con este criterio, para lo cual desarrolla ampliamente los diversos aspectos legales que involucra el proceso de ejecución de garantÍas, destacándose la aplicación del artÍculo 720 del CPC y lo establecido por el Sexto Pleno Casatorio Civil. Concluye asÍ que las liquidaciones de saldo deudor no acreditan fehacientemente la obligación impaga a fin de ejecutarse la garantÍa real, al tratarse de documentos emitidos unilateralmente, faltando el respaldo probatorio idóneo que conduzca a establecer la obligación de pagar dicho saldo.