Cancelación administrativa de un asiento registral viciado y el cambio al principio de legitimación registral: comentarios a la Ley N.° 30313

1. Introducción 2. Antecedentes de la cancelación administrativa prevista en la Ley N.° 30313 3. Cancelación administrativa en la Ley N.° 30313 4. Principio de legitimación 5. Conclusiones

El presente trabajo es un estudio riguroso del mecanismo de la cancelación administrativa previsto en la Ley N.° 30313. Para tal efecto, el autor no solo analiza los alcances de la aludida norma, sino que describe los antecedentes normativos de la cancelación y su regulación en el derecho comparado, teniendo en cuenta que en otros sistemas (como el alemán) se puedan cancelar inscripciones notoriamente viciosas o irregulares; estudia asÍ la experiencia con la figura en el sistema argentino. Considera, entre otras conclusiones, que la cancelación administrativa de un asiento registral viciado por falsificación o suplantación de identidad evita que se acuda innecesariamente a la vÍa judicial para impedir que el registro legitime asientos registrales derivados de tÍtulos apócrifos. Asimismo, dada la vinculación de la cancelación con el principio de legitimación, el autor comenta los cambios formulados al artÍculo 2013 del Código Civil, resaltando que se han recogido nuevos supuestos de ruptura de la presunción de exactitud.